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空港新区:打造临空经济 建设温州生态新东城

温州晚报  2015-01-07 09:48

[摘要] 提起温州空港新区,或许一些市民会感到陌生,因为它成立时间较短,且位于瓯江口南岸,离 商业圈有一定距离,但它却是温州航空建设的核心区,承担着发展临空经济的重要任务,其开发建设将对我市未来,尤其是对城市东部发展产生深远影响。

在刚刚过去的2014年,空港新区紧抓发展机遇,重点做好空间规划、基础设施建设、招商引资、实体经济振兴四篇文章,新区面貌发生很大变化。如今走进空港新区,原先低洼的滩涂湿地多已平整,原先泥泞的便道已铺上柏油,绿荫夹道。温州国际机电城、雅林现代农业园等重大项目正在如火如荼地建设当中……记者从空港新区管委会了解到,去年空港新区累计完成固定资产 约43亿元,建成道路11.5公里,引进内资17.6亿元,出让工业用地218.86亩、市场用地241.42亩,新增绿地20.03公顷。

把服务做到家

空港新区把创优 环境摆在头等重要的位置,加快完善基础设施配套。2014年,空港新区共投入基础设施建设资金8.66亿元,建成13条道路,实现了新区路网全覆盖。并开挖河道3条,新增水域面积9.3万平方米,其中河面宽处达50米。 建成道路均完成绿化种植、交通信号灯安装、道路批示牌设置, 河道均完成沿河景观道建设。现在,每到周未节假日,经常可以看到河道两岸有市民在垂钓。园区垃圾中转站、公共厕所等配套也将逐步建成投入使用,公交站点基本建成,据了解,春节前后便可开通公交线路。

为方便企业人才引进和解决职工住宿问题,空港新区还将建设一个占地76.41亩,总面积约9.8万平方米的职工公寓,预计2016年可建成投用。

此外,空港新区强化企业服务。 空港新区入驻的项目均由专人负责挂钩联系,对项目的引进、落地、审批代办等实行“一对一”全程跟踪服务。

对于空港新区管委会的服务,雅林现代农业园董事长柳学真深有感触。他说,在项目跟进过程中,有什么困难,就直接找空港新区管委会,他们会跟部门协调解决,不用自己东跑西跑,真的很好。

临空经济是特色

由于空港新区地理位置特殊,辖区内除了拥有浙南地区 国际机场外,未来几年还将形成集市域铁路S1线和S2线、G15高速复线、通海大道、空港大道、滨海大道等为一体的立体交通网络,并且 瓯飞围垦工程,区位 得天独厚。

空港新区因地制宜,提出了“一区、一港、一城”发展战略,即要打造温州临空高科技示范区、构筑国际商务航空港、建设温州生态新东城,并将新区规划为临空商贸园、临空商务园、临空科技园、临空物流园、临空生态园和宜居家园等6大功能区块。2014年,这一“概念性规划”全部完成编制并终定稿。

根据规划和发展目标,空港新区在招商引资和产业培育方面将重点突出通用航空、激光与光电、新能源、泵阀科研等高新技术产业以及综合市场、现代物流、会展 等现代服务业,并利用城市绿道和农保地发展观光及现代农业,实现一、二、三产融合发展。2014年,该新区成功引进并落地了温州国际机电城、兰州理工大学温州泵阀工程研究院、浙南邮政物流,并与上海启德航空、圆通速递物流、温州新国际会展 等达成 意向。其中,温州国际机电城是龙湾区引进的 超10亿元的温商回归项目,被列为浙江省扩大有效 411重点项目、温州市重大招商引资项目、温州市“十二五”规划重点推进项目。目前,一期主体建筑已基本结顶,预计今年7月建成营业。在引进高新技术和大型项目的同时,注重产业链的培育,开发了永兴南园小微园、中港小微园等小微企业园,并已基本建成全市 小微企业园,今年上半年可投入使用。正在施工中的雅林现代农业园是空港新区锦上添花之笔。该项目总占地1500多亩,总 5亿元,一期有望农历正月开园,建成后将形成集休闲观光、农业科普、家农小聚等为一体的农业主题小乐园,又将是一个温州市民休闲的好去处。

用好土地这块宝

随着温州城市建设逐渐向滨海发展,龙湾区作为温州大都市区的东翼 城区,增加陆域土地资源显得尤为重要。空港新区根据自身 ,挖掘 ,努力探索建设用海等途径。2014年共办理了天城北区块1500多亩海域使用权证,并加快低洼处填土造地。目前温州空港新区天城北园 填海项目——新型智能建筑电器生产线基建工程填海项目已通过竣工验收,为空港新区提供523.62余亩的土地开发利用。

据空港新区管委会工程建设处有关人员介绍,该区在填海造地过程中,积极探索新工艺,对施工方案进行优化,并让周边河道及地下室挖出来的废土“变废为宝”,将吹填造地改为填土造地,既加快工程进度,又可为国家节约建设资金1.8亿元。同时,规范闲置土地收回,调整土地有偿收回办法,简化优化有偿收回程序,全市首创集中办公收回闲置土地,召集企业、银行、区国土等相关单位和部门集中现场办公,真正实现部门,比正常程序节省时间近1个月,现已收回闲置出让土地6宗600多亩。为冲破未来发展限制,加快土地开发提速,努力提高土地利用总体水平,空港新区全面排查核对有条件建设区、基本农田的区域,依法进行规划调整,促使其转化成建设用地。现已累计调整的建设用地共5宗117.93亩,其中包括物流地块、瓯江路东延道路、温州大道东延道路、空港大道等重点开发地块。另外,针对已征未供项目,今年以来共清理转而未供土地234.6亩、供而未用土地1528亩。

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