[摘要] 导语：房天下400电话是房天下 电话营销体系，帮助开发商实现来电客户追踪、管理、引导和服务，深度挖掘客户资源。通过400来电量真实有效的数据，清楚地反映了市场走向和购房意向，也是房企分析市场、调整供给、制定销售策略的依据和支持。
导语：房天下400电话是房天下 电话营销体系，帮助开发商实现来电客户追踪、管理、引导和服务，深度挖掘客户资源。通过400来电量真实有效的数据，清楚地反映了市场走向和购房意向，也是房企分析市场、调整供给、制定销售策略的依据和支持。本期报告以2014年1月1日至2014年12月31日温州各楼盘房天下400来电统计数据为基础，对楼盘400来电量 、400来电总量、各月及各区域400来电量等多方面进行图表分析,以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。
据房天下数据监控 统计，2014年房天下400总来电量共28899通，平均每月2408通，其中7月来电达到高峰，单月来电量达2710通。来电呈现阶梯式趋势，2014年全年温州房天下400来电量接通率69%，其中通过网页免费回拨查询楼盘信息的来电占比25.6%，而主动呼叫用户占74.4%。随着智能手机的普及，越来越多的购房者亦开始选择通过手机来了解房源信息，房天下无线400来电量占比达到总来电量的48.4%。
2014年温州市房天下400走势图
2014年度来电量高的区域是瓯海区，占整个来电量的37%；其次是鹿城区，占19%。从各区域楼盘平均来电量来看，瓯海区楼盘来电量高，平均来电电量645个/月，而鹿城区及龙湾区次之。
温州各区域房天下来电对比量图
通过房天下2014年上半年来电个数排行榜分析可以看出：2014年来电量前三的分别为万科·金域传奇1231通，中梁·滨江九里730通，德信·湖滨1号713通；2014年衡水热门楼盘点击排行榜中，同样也是万科·金域传奇以218157的点击量得冠，德信·湖滨1号及中梁·香缇公馆次之。
2014年下半年万科·金域传奇推出“5.8折购房优惠”的活动，受到广大购房者的关注，坐拥浙江大的城中湿地首 置，选址温州核心新城区板块，以其优越的地理位置也受到市民的热捧；中梁·滨江九里项目位于鹿城区七都街道老涂村，首次把“院落”融入到生活中，七都大桥、沈海高速与之比邻，交通完善配置。，自然吸引了众多目光；德信·湖滨1号2014年举办多场DIY、 等暖场活动，为项目增加了不少人气，而德信在11月举办的房源拍卖秒杀活动也为项目带来了不少的关注；经开区碧桂园凭借大品牌高品质及亲民价格获得广泛市民的追捧和喜爱，一期二期开盘即清盘在业内也引起轰动，三期携手温州都市报、温州房天下、温州房网主流网络媒体合作的“存一万抵两万”电商活动，使其项目关注度一直名列前茅。
2014年温州400来电个数楼盘排行榜
2014年来电量整体呈现先降后升趋势总体保持平稳。其中1月份受春节假期影响，多数人选择回家直接到访售楼部，400来电量数据偏低。3月召开两会期间， 提出“双向调控”分类指导，着重依靠市场自身调节作用，此外未出台更加严厉的 调控政策，大的调控环境继续平稳。多数购房者对后期市场预期不稳，继续保持观望，这在一定程度上影响了400来电量。7月30日温州限购松绑、10月份930新政、公积金异地互认等种种政策的利好大大刺激了温州购房者的购房欲望，加上开发商挖空心思，使出各路招数吸引购房者，温州楼市迅速回暖。
2014年温州市各区域房天下400月度走势图
备注：数据取样时间节点：2014年1月1日至12月31日；来电数据包含 通过"房天下电话"转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。全部样本取自"房天下电话"绑定温州楼盘项目，由房天下数据监控 整理统计。
利好政策轮番"救市"2014房产政策回顾
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
