[摘要] 转眼2014年已完结，回顾2014年温州楼市，宏观调控政策出台的有：限购松绑、房贷新政、央行降息、公积金下调、不动产等等。这一系列政策都促使温州楼市进入白热化阶段。
转眼2014年已完结，回顾2014年温州楼市，宏观调控政策出台的有：限购松绑、房贷新政、央行降息、公积金下调、不动产等等。这一系列政策都促使温州楼市进入白热化阶段。
2014年温州土地出让成功共120块地，温州12个区域：永嘉县、文成县、泰顺县、瑞安市、平阳县、瓯海区、鹿城区、龙湾区、乐清市、经开区、洞头县、苍南县均有地块成交。市区板块成交共34块地；县区板块成交共86块地。
县区板块尤平阳县、苍南县拿地较多。市区板块瓯海、龙湾、鹿城拿地较多，经开区仅一块地成交。
2014年每月份成交起伏波动较大，年初1、2月有一个成交高峰，年中处于一个成交平稳的状态。下半年土地成交起伏较大，8月有一个年度成交高月；9月有一个年度成交低月。
总体上来说，温州楼市2014年土地板块是跌宕起伏的一年，但拿地积极性总体上有所加强。
从图标可以看出，住宅的比例还是稍微领先商业方面，买房毕竟还是人生的大事。但是2014年商业拿地所占比例已达到46.67%，这说明配套设施在生活中越来越重要，人们的生活品质也越来越高。
2015年，是温州楼市步入合理化发展楼市的年。政策的支持、土地的调整、结构的转变等，而市场也在促使着温州楼市自身合理变化，包括地产业态丰富化、区域发展均衡化、成交结构多样化等，在两者共同作用下，相信2015年温州楼市将会走得更为平稳。
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