[摘要] 本项目2012年8月31日通过国有土地挂牌取得该地块。获准建设总建筑面积：25018.025㎡，计入容积率总建筑面积：21182.57㎡，住宅使用年限70年。《国有土地使用证》取得时间为2014年3月15日，证号：文国用2014第3-2号。土地使用权证没有进行土地抵押。
根据《城市商品房预售管理方法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房[2010]53号）、《温州市商品房网上销售管理方法》、温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见（温政发[2010]14号）的规定等制定本方案。
二、项目基本情况：
（一）我公司开发的云峰大楼位于黄坦镇云峰村。
（二）本项目2012年8月31日通过国有土地挂牌取得该地块。获准建设总建筑面积：25018.025㎡，计入容积率总建筑面积：21182.57㎡，住宅使用年限70年。《国有土地使用证》取得时间为2014年3月15日，证号：文国用2014第3-2号。土地使用权证没有进行土地抵押。
（三）项目总占地面积：8884平方米。总建筑面积：25018.025㎡，住宅： 19520.96㎡，161套，车位26个，面积1281.84㎡。
（四）容积率：2.399，绿地率：25%
（五）聘请 文成县景昌物业管理服务有限公司 负责本项目的物业管理。
（六）《建筑工程施工许可证》取得时间为 2014年9月15日，证号：330328201409150101，建设规模： 25018.025㎡。《建设工程规划许可证》取得时间为 2014年8月25日，证号：浙规证 03805021建设规模：25018.025㎡。
三、工程建设进度情况：
其中1幢已局部结顶，开工时间2014年3月10日±0：00完成时间：2014年7月5日。结顶时间预计2015年1月上旬主体结构全部结顶。交付时间：2015年12月31日。
四、预售商品房情况
（一）根据上级相关文件规定，符合商品房预售条件。
（二）《商品房预售许可证》。
（三）预测单位：文成县房产测绘队。
（四）预售商品房为毛胚房。
五、公共部位、公共设施情况
公共场所：物业管理房227.81㎡、社区活动室151.96㎡。
六、预售价格及其变动情况
（一）商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式。
（二）价格调整：若云峰大楼项目需要调整商品住房销售价格的，将按
规定再向价格主管部门申报备案公示。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
