[摘要] 2014年已经结束，如果将温州楼市比作一部电影的话，前情可能稍显沉闷无聊，但是从下半年开始，电影开始进入高潮，且迎来圆满结局。那么2014年的温州楼市到底如何呢？房天下 整理，用数字为您解读2014年的温州楼市。
2014年已经结束，如果将温州楼市比作一部电影的话，前情可能稍显沉闷无聊，但是从下半年开始，电影开始进入高潮，且迎来圆满结局。那么2014年的温州楼市到底如何呢？房天下 整理，用数字为您解读2014年的温州楼市。温州楼市上半年成交平缓，自各类政策出台，温州楼市开始进入回暖期，且一直处于上升趋势，在 后一月取得成交 峰。
【温州房天下数据监控 】根据温州市房管局数据统计显示,2014年1月1日至2014年12月31日，温州市商品房网签38769套，成交面积4220154.89㎡。
2014年温州市每月网签成交走势
从数据可以很明显看出，除了受春节影响，温州上半年3、4月成交较少，5月份开始成交回温，且一直处于上升的趋势。下半年限购取消、限贷松绑、央行降息、公积金、不动产等等一系列政策的出台，迎来了购房的好时机。且开发商抓住这一契机，加快推盘动作，不仅是新开楼盘，一些沉寂了很长时间的楼盘也开始“蠢蠢欲动”。年底温州楼市成交一路飙升。
2014年温州市网签各区域成交排行榜
以上数据可以看出，市区板块瓯海区位列成交榜首成交7999套，且与第二名拉开较大距离。而二、三、四、五均由县区板块：泰顺县、乐清市、平阳县、苍南县取得。在市区与县区的板块中，瓯海区虽然夺得 ，但县区板块由于区位较多，成交领先市区板块。
而一直不见起色的经开区、洞头县、文成县，在2014年表现均不错，尤其值得一提的是经开区成交1000多套，而这1000多套大部分来自碧桂园的销量，碧桂园三开三清的好成绩在温州成为销售传奇。
2014年位居楼盘前十的是港龙商业广场、华鸿 广场、碧桂园、平阳银泰城、大自然滨江花园、立体城、大象城国际商贸 、温州站南商贸城、玉兰花园、京都城。
港龙国际商贸城自开盘以来，成交遥遥领先，助力瓯海区三次蝉联成交区域榜首。此项目地理位置优越，与温州动车站相望，共有三条主干道三面环绕，项目占地5万多平方米，总建筑面积达35万平方米。而均价在1.3万左右，供货充足，成为购房者哄抢的对象，一度拿下2014年温州楼市销冠。
华鸿 广场位于泰顺县，2014年共5次开盘，其实惠的价格在每次开盘都取得不错的销量，每次开盘开发商都对得起受期待的购房者，并没有坐地起价，所以五次开盘五次热销。
碧桂园在2014年共三次开盘，创下分秒热销，三开三清的奇“绩”。该项目凭借优越的环境与超高的性价比，每次开盘的场面可以用抢房大战来形容，购房者抢闹只是因为抢不到想要的户型，温州碧桂园刷新了温州楼市新高度！
2015年，将是温州楼市步入合理化发展的 年。政策的支持、土地的调整、结构的转变等，促使着温州楼市自身合理变化，而这些合理化的发展又在鼓舞着购房者的信心，相信2015年温州楼市又是稳定发展的一年，而对于购房者来说，2015年 是买房的大好时机。
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