返乡置业,好房怎么选?

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温州作为全国知名的侨乡，有近70万海外华侨分布在全球130多个国家和地区，他们大多是上世纪八十年代为生活前往国外经商。

然而，中国人刻在骨子里的思乡之情和归根的情感，加之近年来华侨办理归国落户更加便捷，越来越多的海外华侨选择归国落户。据悉，去年以来已有2700多名华侨在温州成功申领身份证，创下了温籍华侨归国落户的历史记录。（数据来源：温州侨联，数据统计截止到3月27日）

图源网络

清明时节雨纷纷，在外的游子们想必是思乡心切。倘若自己在家乡有一个属于自己的小家，即便是尚未打算归国落户，利用假期回来短住也是能抚慰寂寥的相思之情。

返乡时短，买房又是非同小可的人生大事，那么好房怎么选呢？相信很多返乡游子都难以抉择，小编整理了返乡置业的干货，希望能帮助到在外的温州游子们~

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买房首先要看地段，这是雷打不动的衡量标准之一 。

在温州，买房选哪里？根据温州十四五提出的“东拓西优、南联北跨”的发展战略，西部新城无疑是近年来鹿城区备受瞩目的区域，它不仅仅是“西优”战略的重要组成部分，更是城市发展中的关键推动者。

西部新城是城市发展重心之一，也是城市资源的荟聚之地，去年，西部新城启动了超过10个重大产业项目，其中包括西部新城茶花地块项目、西部新城市民荟项目、西部新城商业水街项目、城市阳台、中心绿轴等。

西部新城方案阶段效果示意图，源于省建筑设计研究院

未来，西部新城将成为时尚产业城、智造支撑湾区、生态产居融城等多元化发展的典范。

图源网络

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除了地段，还需考量项目自身品质是否过硬。在当下的市场环境，选择准现房显然安全垫更高。

环球商贸港计划比合同交付时间提早了8个月交付，预计4月底交付，如此给力的兑现力，在当下的温州可谓是难逢棋手。（具体交付时间以实际为准，敬请关注项目最新动态）

项目总建面约30万方，由写字楼和公寓产品两幢超高层以及一座总建面约14万方的鞋材供应链交易中心组成，其中鞋材供应链交易中心于3月21日正式投用，项目所带来的繁华氛围也愈加浓厚。

项目实景图

环球商贸港作为浙江省152工程重点工程和温州市重点工程，除了打造大型的鞋材交易中心、会展中心、电商服务中心、仓储物流中心这些产业配套；还做了商务办公中心、休闲购物中心、酒店，引进星巴克、必胜客等品牌餐饮，实现24小时一站式购物需求。

约106m的商务写字楼（环球商贸港·银座即项目写字楼推广名）和约156m的产权式酒店公寓（环球商贸港·金座即项目公寓推广名）不仅仅是西部新城的新地标，其外立面采用铝板+玻璃幕墙设计，更是品质住区的真实写照，也更符合广大华侨的身份。

项目实景图

项目打造的产权式酒店公寓可谓是内外兼修，既有通达全城的交通优势，又是品质先行的准现房，无疑是第二居所的不二之选。

公寓目前主力户型为建面约55-68㎡，约4.95m挑高、约4m开间，能够带来阔绰的空间体验，加上开阔的景观视野，让居住更加舒心。

约4.95m挑高能够满足多种居住需求，可随心设置成双钥匙或者LOFT，且项目为产权式酒店公寓，安全性更高。

项目样板房实景图

倘若常年在国外，只是逢年过节回来短居，也不用担心小家会放着积灰。项目周边集聚鞋革行业及相关企业超千余家，拥有海量的相关从业人员，自然是不缺租客，也能因此多一笔收入。

当然，如果抵触外人将自己的居所当做出租屋，也可以购买两套，一套作为自己的第二居所，一套则拿来出租或是拿来作为工作室亦或是打造成咖啡店等潮流小店。

首付30万起，便可拥有一套属于自己的小家。最后透露一个重要信息，清明期间返乡购买的朋友，还有机会获得价值10万元的优惠礼包，感兴趣的朋友赶快行动起来吧~

感兴趣的朋友，可以添加置业顾问刘经理的微信进行咨询，或者前往展厅做详尽了解哦~

做鞋材大生意

就到环球商贸港

鞋都“十四五规划”稳定大市场

约4.95米层高 高性价比

准现铺 商家云集 繁华看得见

专业运营多重措施 旺市有保障

与广大商户一起共赢未来！

建筑面积约35-80㎡

产权现铺 火爆招商中

鹿城芯·不愁租

环球商贸港·金座

建面约55-68㎡产权式酒店

城中央丨繁华里丨约5米层高

首付约30万起

产权准现房 全城火爆劲销中

特别说明：

本文为项目宣传资料，不作为要约或承诺，相关信息仅供参考，具体以项目实际为准，本公司保留对宣传资料修改的权利。文中“中国鞋都·环球商贸港”、“环球商贸港·金座”为推广名，其备案名为环贸商贸中心；该项目开发商名称为：温州环贸港商贸有限公司，预售证号：温房售许字2022第031号、温房售许字2022第079号。文中所述长、宽、高均为大约数值，面积均为建筑面积。本文中涉及周边交通、配套，均以政府最新批复规划文件为准。根据鹿城区人民政府最新公布的《沿江快速路一期（西段）工程第一标段施工方案》，牛岭路北段规划调整为中间高架快速路、两侧地面道路，此次调整对本项目内部规划无影响，特此说明。本文发送日期2024年4月3日，敬请留意最新资料。

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