上周平苍龙三县（市）新房成交130套，鳌江国际新城成交17套夺得榜首

导语

Do you want to know

上周，平阳、苍南、龙港三县（市）新房成交130套，环比下降约91.45%；成交面积约14221㎡，环比下降约92.07%。上周三区新房成交量较九月底行情有云泥之别，主要在于九月底受平阳房票补助政策的影响，大量房源存在集中签约现象。

从每日成交情况看，前5日三区新房成交量处于低位，国庆后的8号，9号新房成交量有所反弹增长。

区域成交行情

❶ 上周，平阳县以60套成交夺得榜首，其中商品住宅主力为鳌江国际新城（17套）。

上周，平阳县共有17个项目助力成交，商品房项目成交主要以续销为主。未有新房源供应，其中续销红盘（成交量＞5套）约占总量的12%。

❷ 榜二，龙港市新房成交45套，其中商品住宅主力为春风里（14套）。

上周，龙港市有11个项目助力成交，主要以续销房源为主，其中续销红盘（成交量＞5套）约占总量的36%。

新房供应方面，国庆期间龙港新城中央商务区三盘齐出，分别加推碧桂园星湖雅筑五期、玖望云邸三期、星创晶晖园三期。

❸榜三，苍南县新房成交25套，其中商品住宅主力为中梁璀璨天瑞（9套）。

上周，苍南县共有9个项目助力成交，主要以续销房源为主，其中续销红盘（成交量＞5套）约占总量的11%。新房供应方面，上周苍南万顺广场加推商业四期。

单盘成交行情

单盘商品住宅成交方面（不含安置房集中签约 ），鳌江国际新城以17套成交量夺得榜首，春风里、中南菩悦玖峰花苑分别以14、12套排名第二、第三。

这里简单盘点一下热点楼盘：

❶ 鳌江国际新城（备案名：金雅苑、金茂苑） 该项目位于平阳县鳌江镇滨江中心片古鳌头区，项目最新一期于2022年8月16日六期加推，推出金雅苑3#，产品涵盖建面约89-114㎡户型，共132套，开盘普惠毛坯均价约11654元/㎡。

鳌江国际新城项目总占地面积超1537亩，规划业态丰富，含住宅、商办、学校、及服务设施。

6月15日，金茂鳌江国际新城城市配套集中开工仪式盛大举行。集中开工建设的公建配套项目达12个、总投资超30亿元。涵盖教育、文体、公园、招商等四大领域，未来将进一步为鳌江引领流域发展输入强劲动能。

不仅如此，项目还通过引进平阳中学、华东师范大学优质教育资源构筑九年一贯制公办学校，打造“教育高地”的生动实践区，将“学在平阳”的教育品牌打得更响；文化馆、体育馆、丰茂里等一批专业主题场馆的落地，将为广大沿江群众提供标杆式的城市功能场地；并将加快推进鳌江北岸滨江CBD的未来建设与发展，进一步稳固温州副中心产业发展的“四梁八柱”。

❷春风里（备案名：春风里） 该项目位于龙港市新城开元路南侧、启源路西侧。项目于4月2日三期加推，推出5#、6#共计128套住宅，户型建面约130㎡，开盘普惠毛坯均价约14170元/㎡。

项目龙港新城CBD核芯位置，紧邻龙港公共服务中心区（在建）、市民广场（在建），月湖、翠湖（在建）、北湖（规划）、龙湖（规划）等市政资源，项目与龙港实验小学仅一路之隔，紧邻温州大学附属龙港幼儿园。

（以上数据均来源于温州房管局）

上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯南楼市！