如果有一个地方，紧邻滨江CBD、市府中央绿轴、新城豪宅区三大温州尖端板块，且3公里范围内，就可以到达市民中心、市政府、温州滨江万象城、印象城MEGA，龙湾吾悦广场等等温州的行政、商业配套资源，你觉得会是哪里？

答案：云潮中心。

云潮中心北面一路之隔翠湖里，西北面不远世纪锦绣园，南面龙湾吾悦广场，直线距离约300米。

从云潮中心沿着机场大道——市府路，向西直线距离约2.5公里左右即可到达中央绿轴核心区，市政府、图书馆、博物馆、科技馆、大剧院等。

区位示意图/仅供欣赏，以实际为准

北向直线距离约1.8公里可达滨江CBD，距离“浙南商业地标”温州滨江万象城直线距离不到3公里。

坐拥滨江CBD、市府中央绿轴、新城豪宅区板块醇熟配套资源的云潮中心，该卖多少呢？

周边的别墅区世纪锦绣园，目前二手成交价14万/㎡（来源温豪宅），一路之隔的豪宅翠湖里开盘含装均价3.6万/㎡。

与豪宅为邻，云潮中心的价格应该要很高？

这样的价格，直接秒杀掉挨着滨江CBD、中央绿轴的周边板块，如七都、梧田等。

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价格打到动车站、瑶溪等板块水平，产品卷到滨江CBD豪宅的高度。

有多卷？拿项目的一大看点及高投入成本的外立面来看，全部楼幢封阳台交付，南向阳台、卧室都是大面积落地玻璃，且采用“三玻两腔”玻璃，气密性和隔音隔热效果更佳。

效果示意图

“统一封窗”交付，如此下血本，在一般楼盘中不多见，更多是滨江CBD中4万+楼盘才有的配置。

大面积落地玻璃封窗让整个立面有高窗墙比，主体铝板搭配金色造型窗框加上L型折角飞檐屋顶，颜值爆表，远远望去就很有贵气感。

效果示意图

城市的理想居所是繁华与宁静共存，身处繁华芯的云潮中心，为业主打造一座度假式生活社区。

项目设置酒店式入口，天水之钻彰显大家气场，同时主入口搭配约6米挑高阔绰大气的归家大堂。甚至地下车库也有惊喜，坡道处超配了时下高价盘才有的星空顶，开车回家，星光相随。

主入口效果示意图

园林景观打造也十分用心，围绕南北、东西两条景观主轴，设置两大景观廊架，规划林下主题跑道、儿童主题游乐区及全龄运动空间。

效果示意图

将来交付，小业主直接在小区儿童主题活动，家长在旁看护。运动达人也无需到小区外部锻炼，小区内的跑道、运动空间就能够满足基本需求。

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项目整盘户型建面约89㎡-143㎡，涵盖89、113、130、143㎡等多款面积产品。

与中央绿轴、滨江CBD几脚油门的距离，滨江CBD起步户型就150+楼盘，对比下来，云潮中心太友好了。

譬如不少初改家庭盯上建面约89㎡。

三房两厅两卫格局，相比100平档的三房，同功能要求下，建面约89㎡总价更低，交易税少，更受市场欢迎。

这款户型的厉害之处，用不大的面积做出改善的空间。

这里必须强调一下，云潮中心是毛坯交付，加上整体大落地窗封窗，户内空间改造更具灵动性，也给生活带来更多可能性。

需要三房功能，南向主次卧、北向房间，空间舒适。主卧套房设计，飘窗+独卫，提升生活质量。

建面约89㎡户型 三房装修效果示意图

三口之家或是老人养老可规划两房，保留南向主、次卧，北向房间包进主卧套房，规划成大衣帽间、书房等，为主卧套房的功能性和舒适性提供更多可行性。

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