温州房天下网讯，据了解位于平阳县的悦府备案名：（悦府园）项目于11月1日开盘；项目于2020年10月28日取得《商品房预售许可证》，批准预售总建筑面积 18469.72㎡（住宅），共128套。

本次预售商品房为毛坯房，建面143-182㎡，毛坯均价为16450元/平方米，感兴趣的网友可至展厅了解项目信息。

预售价格及其变动情况 

1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,经价格主管部门备案，住宅均价为 17135.21 元/平方米，价为19478 元/平方米，价为13834 元/平方米；（各套商品住房明码标价详见附件）。

2、价格调整:预售价格按照温州市政府〔2010〕62号文件第九条规定的要求。强化商品住房销售价格的监控，商品住房销售明码标价实行“一房一价”的方式，向价格主管部门申报备案后，1个月内浮动幅度不能超过5%。1个月后需要调整商品住房销售价格的，按规定再向价格主管部门申报备案并公示。

3、住宅房源优惠折扣条件: 

优惠1：凭“中央悦府购房报名确认书”可享受总房价的2%优惠；

优惠2：开盘期间认购享受总房价的1%优惠；

优惠3：在规定时间内（3天）成功签约的可享受总房价的优惠1%；

优惠4：

(1) 拥有中央悦府银卡可享受总房价的优惠4%；

办理条件：在中央悦府展厅验资600万申请办理，审核通过后发放银卡。

(2) 拥有中央悦府金卡可享受总房价的优惠5%；

办理条件：在中央悦府展厅验资800万申请办理，审核通过后发放金卡。

(3) 拥有中央悦府钻石卡可享受总房价的优惠6%；

办理条件：在中央悦府展厅验资1000万申请办理，审核通过后发放钻石卡。

以上（1）、（2）、（3）优惠只可享受其中一项，不可叠加。

成功认购并且在规定时间内办理签约流程的才可享受以上所有优惠。

优惠计算公式：优惠后总价=房屋报备总价*［1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）］

优惠折扣备注:

以上优惠说明，各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。

以上优惠1-优惠4可以累加（其中优惠4只可享受其中一项），但优惠不超过总房款10%；若超出10%优惠（含10%优惠），则按优惠折扣9.99%计算。按《商品房预定协议书》规定时间内签约，才能享受以上优惠。 

售楼处地址：中央悦府展厅

楼盘地址：平阳县鳌江镇滨江中心片F-01-01地块

售楼处电话为：0577-63588888