如今的购房者对住宅的个性化需求越来越细化,同时住宅的设计也日益多样和科学。市面上出售的房产建筑类型也丰富起来。近两年来一种新颖的房屋结构异军突起,成为大多楼盘争先推广的对象——跃层,各种开发商广告也纷至沓来,“跃层”是否真的是你的理想人居呢?弄清这个名词,买房才更安心。
首先咱们来区分一下
什么叫做平层,什么叫做跃层
平层:平层一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。电梯在达到房屋楼层时,使电梯轿底与走道呈水平状态方便乘客进出的过程。平层大宅可以理解为豪宅户型,是目前市场上主力的一种户型。 跃层: 跃层住宅 种是新颖住宅建筑形式。可以分层布置,是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间, 有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。
设计质量的区别 跃 层 篇 跃层的户型是很常见的双层构造,楼下是客厅和厨房,卧室和卫生间都在二楼,生活设施并不连贯,也并非很人性化,而且因为卫生间在楼上,所以对管道的防水和墙角的处理要求很高,一不小心就容易漏水,墙脚开裂。 其次因为跃层通常是小户型,面积较小,公摊大,布局较乱,不适合多人,或者老人小孩的居住,而且整套房子从大门进门来看,只有客厅的窗户一个采光面,朝向越也是单一的,在居住舒适度上面并不是很令人满意。另外一些信仰的人,估计连“跃层”这个概念都接受不了。 平 层 篇 平层是 为传统和常用的一种户型,和跃层相比之下,更适合长期的居住,家中有老人和小孩也方便,具有一定的隔音效果。而且在房屋结构之上比用楼梯链接的跃层更显稳定,不止一面的朝向也使得采光更加均匀和充足。
所以尽管目前市面上的跃层房产越来越多,但大多都用于房产投资,或做工作室占时使用,想要用来过日子,还是得选平层。
如果可以,那就用一所 宽敞的大平层回赠自己和家人 让一生都充满诗情画意 让时光也变得经久弥香 当前,鳌江市面上的洋房种类太多,尤其是跃层更像是异军突起,因其新颖的特点,吸引部分客户的目光,但是跃层真的是自己所选择的舒居生活吗?当然不是。 正准备买房的客户,到底要如何选择适合自己的洋房,今天小编就来好好跟大家分解一下市面上 多的平层洋房和跃层洋房的优劣势。 空 间 篇 平层 平层洋房的优势在于把空间都聚焦在一个平面上,使得住宅的空间更加具有尺度感,例如华董·鳌江首府的大平层洋房,三开间朝南,单单客厅开间就高达4米左右,让居住者享受与家人欢聚一堂的温馨家庭氛围; (华董·鳌江首府 - 平层户型图)以实测面积为准 而跃层洋房的优势主要在于挑高空间隔两层,相对空间跟独立,但是因为跃层楼梯也需要占据一定的空间,所以让整个住宅显得有些局促,客厅的开间一般在3米左右。整体空间感愈显压抑。 跃层 (某楼盘 - 跃层户型图) 费 用 篇 平层 平层洋房将住宅的功能都集中在一起,空间浪费较少,因此装修成本也比较低,加上楼梯的费用,所以整体费用比跃层低了不少,通常一套平层洋房的精装修价格在25万左右; (平层 - 意境图) 跃层洋房虽然上下空间分层,但是由此产生的空间浪费的程度也比较高,再加上购房者需要自己打造住宅的楼梯,价格普遍偏高,通常一套跃层洋房精装修的价格在40万左右; 跃层 (跃层 - 意境图) 居 住 篇 平层 平层洋房的起居室都在一层,便于家人之间互相沟通,而且免去了上下楼梯的烦恼,更能保证老人和孩子起居的安全性; (平层 - 意境图) 跃层洋房的空间上下分离,便于两代人居住起来的时候互不打扰,但是同样也会因为这样的原因和家里造成疏离感,也不利于老人和孩子的居住安全,所以如果家里有老人和小孩的朋友还是推荐平层洋房! 跃层 (跃层 - 意境图) 什么?你要问小编推荐哪个楼盘的洋房?那当然是华董·鳌江首府的平层洋房,超大开间景观阳台,尽享阳光沐浴之乐;每一个卧室都有阳光入室,每天清晨,让 缕阳光叫醒你的眼睛;7.1米横厅设计,更方便与家人共享天伦! 华董·鳌江首府 悦享繁华,静世园心 风景所见,便是未来所得 当城市喧嚣褪尽,唯有唯美的自然带来诗意与静谧,【华董·鳌江首府】6层低密纯洋房住区,予你温暖而安心的世界。 以匠心致敬传奇 建面约89-143㎡ 城央低密纯洋房 因少而珍 ————华董·鳌江首府———— 全新央璟样板房已雍容盛启 恭迎品鉴! VIP LINE:0577-5766 6666 展厅地址:鳌江车站大道(银泰城对面)
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