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| 温州富力城 | 金科中南·未来都会 | |
| 项目地址： | 滨海十二路与滨海二道交叉口 | 新川大道与规划金梅路交叉口（在建轻轨S2号线天河站） |
| 开发商： | 温州极富房地产开发有限公司 | 温州景容置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 27.00% |
| 容积率： | 2.65 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | -- |
| 产权年限 | 温州富力城普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 金科中南·未来都会普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 13000.00元/平方米 | 12650.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019-07-19 | 2020-09-20 |
| 交房时间: | 2020-10-01 | -- |
交通状况：滨海大道、甬台温高速、温州S2轻轨（天河站）
幼儿园：滨海一幼
中小学：绣山中学、金海一小
综合商场：利玛广场、自带约10万方商业
医院：温州开发区中心医院
交通状况：公交： 周边公交线路主要有（新川站）：21路、48路、62路、社区巴士星河a线、社区巴士星河b线、社区巴士星空线
轨交： 在建轻轨S2号线天河站
自驾：甬台温高速复线（沿海高速）、滨海大道、永强大道
幼儿园：滨海第二幼儿园、星海明珠幼儿园、金海第一幼儿园
中小学：星海实验小学、温州市绣山中学、滨海实验学校（在建）天河中学、滨海高中、金海一小、籀园小学
综合商场：富力城、利玛广场、置信立体广场
医院：滨海医院，经开区中西结合医院
温州富力城户型类别：3居,4居
户型面积：104.00平方米-148.00平方米
户型举例：奢尚122户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
金科中南·未来都会户型类别：3
户型面积：89.00平方米-125.00平方米
户型举例：89方(查看该楼盘更多户型)
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