[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的永嘉县清水埠ZX-D1-02-D地块建设项目,位于永嘉县瓯北街道清水埠,经民政局审核批准取名为《江尚锦园》。
【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的永嘉县清水埠ZX-D1-02-D地块建设项目,位于永嘉县瓯北街道清水埠,经民政局审核批准取名为《江尚锦园》。
一、江尚锦园(一期)项目详情:
项目总幢数为13幢,其中12幢高层(11#、12#、13#楼为安置房、1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼为商品房),1幢低层(4#为开闭所,环网室)。根据永嘉县房地产测绘队预测报告:该项目工程总建筑面积:233045.2㎡,其中地上总建筑面积181521.60㎡(包括住宅79675.29㎡,商业1699.62㎡,预售范围的幢号(依照地名办标注)如下:商品房2#、3#、5#、6#楼,共计商品房住宅267套,建筑面积30880.11㎡。
项目容积率≤2.6,绿地率≥30.0%。
二、江尚锦园(一期)项目销售情况:
三、江尚锦园(一期)项目建设情况:
1、当前的实际进度状况:2#楼、3#楼、5#楼、6#楼已完成±00以上结构。
2、项目预计将在 2019年 4 月份主体全部结顶,计划于 2020 年 6 月份竣工,计划于2021年6月30日前交付。
四、江尚锦园(一期)项目预售价格及其变动情况:
(一)、明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供的明码标价价目表已由物价局备案(详表附后);
(二)、价格调整:根据永嘉县价格主管部门文件要求执行。
(三)、促销价格:
1.优惠1:江山壹号钻石卡客户可享受总房款4%优惠
2.优惠2:参加诚意金报名活动可享受总房款1%优惠
3.优惠3:认购可享受总房款2%优惠
4.优惠4:江山壹号VIP卡可享受总房款1%优惠
5.优惠5:首付40%及以上,在原有优惠基础上再享受总房款1%优惠
6.优惠6:首付50%及以上,在原有优惠基础上再享受总房款2%优惠;
7.优惠7:首付60及%以上,在原有优惠基础上再享受总房款3%优惠;
8.优惠8:首付80及%以上,在原有优惠基础上再享受总房款4%优惠;
注:优惠5、优惠6、优惠7、优惠8不能同时使用。
A. 享受上述所有优惠均基于根据江尚锦园《商品房预定协议书》约定时间按时签订江尚锦园《商品房买卖合同》,或按时支付房款之前提要求,否则将被取消优惠;
B. 优惠后总房款计算方式:优惠后总房价=备案价*〔1-优惠1(如有)-优惠2(如有)-优惠3(如有)-优惠4(如有)-优惠5(如有)或优惠6(如有)或优惠7(如有)或优惠8(如有)〕
五、江尚锦园(一期)项目预售资金落实情况:
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》,与华夏银行股份有限公司温州永嘉支行签订《浙江省商品房预售资金监管协议》。
2、预售资金监管开户行及账户为:
监管账户:永嘉鸿兴置业有限公司江尚锦园;
开户行:华夏银行股份有限公司温州永嘉支行;
账号为: 11962000000224176 ;
3、公司保证预售所得款优先用于本项目工程建设,是指如期竣工交付。
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