[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发的梧田新区D-1-06a项目,经温州市瓯海区民政局审核批准取名为《云著里》,推广名为《云著》,位于瓯海区南白象街道南湖村。
【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发的梧田新区D-1-06a项目,经温州市瓯海区民政局审核批准取名为《云著里》,推广名为《云著》,位于瓯海区南白象街道南湖村。
一、德信万科云著(二期)项目详情:
该项目经瓯海测绘与地理信息院预测,地上总建筑面积74567.20㎡,其中住宅69648.01㎡,商业3522.32㎡,物业用房527.27㎡,消防控制室52.37㎡,弱电机房60.22㎡,电信机房36.74㎡,居家养老服务用房151.61㎡,开闭所97.89㎡,配电房387.67㎡,计量间83.10㎡,另底层架空 620.98㎡,地下室20698.73㎡。
本次二期预售范围为3、6、7、9、10幢楼,批准预售的住宅建筑面积为:34053.91㎡,共255套。
项目容积率≤3,绿地率≥30%。
二、德信万科云著(二期)项目销售情况:
三、德信万科云著(二期)项目建设情况:
1、当前的实际进度状况:销售楼幢达到±0.00以上。
2、该项目预计将在2019年04月30日主体结顶,计划于2020年2月29 日竣工(竣工验收备案的时间),2020年12月31日交付使用。
四、德信万科云著(二期)项目预售价格及其变动情况:
1、明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式;
2、价格调整:根据温州市价格主管部门文件要求执行。
3、公开优惠具体明细如下:
1、参加验资活动(提供20万资产证明),可享受总房款1%优惠;
2、参加认筹活动(领取我司《诚意认筹登记表》),可享受总房款1%优惠;
3、参加产品说明会活动,可享受总房款1%优惠;
4、参加询价并办理银行预审,可享受总房款1%优惠;
5、参加开盘活动(开盘当天认购),可享受总房款1%优惠;
6、参加商品房买卖合同按时签约活动,可享受总房款1%优惠;
7、购房客户为德客会会员,凭积分可兑换优惠,每100积分可抵扣总房款0.01%优惠,不超过总房款4%优惠;
备注:A、优惠1-6为普惠,以上各优惠可累加,但不超过总房价的10%,若等于或超过10%均以9.99%计算;
B、以上优惠须在约定时间内签定《商品房买卖合同》;
C、优惠后总房款计算方式:优惠后总房款=(毛坯备案总价+买受人选择的装修单价*所购房屋建筑面积)*[1 -优惠1(有)- 优惠2(有)-优惠
3(有) -优惠4(有)-优惠5(有)-优惠6(有)-优惠7(如有)]
D、以上优惠截止所有房源售罄为止。
五、德信万科云著(二期)项目预售资金落实情况:
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》,与中国银行股份有限公司温州市鹿城支行及浙江之江工程项目管理有限公司签订“浙江省商品房预售资金监管协议“,并经瓯海区住建局备案。
2、监管账户:
开户名称:温州德信南湖置业有限公司云著里
开户银行:中国银行股份有限公司温州市鹿城支行
监管账号:405245150397
3、该公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设,使之如期竣工交付。
4、监管项目的工程形象进度表。
5、监管项目各阶段的资金使用计划。
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