[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发的温州市三溪片区货站单元A-04、A-05地块建设项目，经温州市瓯海区民政局审核批准，其中温州市三溪片区货站单元A-04地块取名为《愉景嘉园》、温州市三溪片区货站单元A-05地块取名为《愉欣嘉园》，项目推广名为《愉景公馆》。
【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发的温州市三溪片区货站单元A-04、A-05地块建设项目，经温州市瓯海区民政局审核批准，其中温州市三溪片区货站单元A-04地块取名为《愉景嘉园》、温州市三溪片区货站单元A-05地块取名为《愉欣嘉园》，项目推广名为《愉景公馆》，位于瓯海区潘桥街道横屿头村、陈庄村、潘桥村。
一、阳光城愉景公馆（二期）项目详情：
项目经瓯海测绘与地理信息院预测，温州市三溪片区货站单元A-04、A-05地块建设项目地上总建筑面积225377.08㎡，其中住宅面积215742.64㎡，商业面积3165.43㎡。项目容积率≤2.66，绿地率≥30%。
项目预计将在2019年09月17日主体结顶，计划于2020年8月20日竣工（竣工验收备案的时间），2021年09月30日交付使用。
四、阳光城愉景公馆（二期）项目预售价格及其变动情况：
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，于2018年8月24 日经价格主管部门备案（温瓯价检备（2018）69号），提供一房一价的明码标价价目表。详见附件。
2、价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
3、公开优惠具体明细如下：
优惠方案：普惠：包含6个点的优惠
优惠1：参与10万元验资活动并参加推介会活动享受1%优惠；
优惠2：参与10万元诚意升级活动享受1%优惠
优惠3：客户到售楼部参与询价享受1%优惠
优惠4：参与项目开盘活动并成功认购享受1%优惠
优惠5：认购之日起7天内交齐首付并签约享受总价2%优惠
优惠6：快速办理按揭贷款手续可享受总房款2%优惠
优惠7：付款方式优惠：首付50%并快速办理按揭贷款手续享受3%优惠
优惠8：付款方式优惠：按照合同约定一次性付款或1个月内付清可享受4%优惠
备注：
A、1-5为普惠，6、7、8不能同时享受，以上各优惠可累加，但不超过总房价的10%，若等于或超过10%均以9.99%计算；
B、优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=（毛坯备案总价+买受人选择的装修单价*所购房屋建筑面积）*[1 -优惠1（有）- 优惠2（有）-优惠
3（有） -优惠4（有）-优惠5（有）-优惠6（如有）-优惠7（如有）-优惠8（如有）]
C、客户按时签约才能享受以上所有对应优惠
五、阳光城愉景公馆（二期）项目预售资金落实情况:
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与招商银行股份有限公司温州经济技术开发区支行及浙江之江工程项目管理有限公司签订“浙江省商品房预售资金监管协议“，并经瓯海区住建局备案。
2、监管账户:
开户名称：温州市欣科隆房地产开发有限公司愉景嘉园、愉欣嘉园
开户银行：招商银行股份有限公司温州经济技术开发区支行
监管账号：577904678310900
3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。
4、监管项目的工程形象进度表。
5、监管项目各阶段的资金使用计划。
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