[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发建设的苍南县工业园区32-2地块,经苍南县民政局审核批准取名的“雅致园”商品房项目,推广名为“中梁玖号院”,位于灵溪镇大浃头村,苍南大道以东,园区大道以南,兴园路以西、祥和路以北。
【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发建设的苍南县工业园区32-2地块,经苍南县民政局审核批准取名的“雅致园”商品房项目,推广名为“中梁玖号院”,位于灵溪镇大浃头村,苍南大道以东,园区大道以南,兴园路以西、祥和路以北。
一、 中梁玖号院(三期)项目详情:
项目总建筑面积67297.7㎡,其中:地上计容建筑面积为50395㎡(住宅48637㎡,商业952㎡,物业用房361㎡,配电间235㎡,居家养老服务用房122㎡,消控室53㎡,户数360户;不计容积率16902.7㎡。该项目总幢数为13幢,分别第1幢、第2幢、第3幢、第4幢、第5幢、第6幢、第7幢、第8幢、第9幢、第10幢、第11幢、第12幢、第13幢。
本次预售第6幢、第7幢、第9幢、第10幢、第11幢、第12幢,预售商品房总建筑面积13817.25㎡(其中住宅12849.4㎡,共78套;商业967.85㎡,共16套。)
项目容积率为2.0,绿地率为30.88%。
(一)目前工程项目第6幢、第7幢、第9幢、第10幢、第11幢、第12幢已完成基础工程。
(二)工程于2018年1月开工,第6幢、第7幢、第9幢、第10幢、第11幢、第12幢预计于2019年2月10日主体结顶,将在2021 年3月20日竣工交付使用。
四、中梁玖号院(三期)项目预售价格及其变动情况:
(一)明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,于2018年8月22日已经由苍南县发展和改革局备案,明码标价价目表见附件。
(二)价格调整:根据温州市价格主管部门文件要求执行。
(三)优惠方案住宅
(一)、优惠方案1、参加诚意金报名活动的,可享受备案房屋总价2%优惠;
2、三日内按时签订《商品房买卖合同》的,可享受备案房屋总价1%优惠;
3、多付款优惠(以下六项优惠不可同时享受)
A)、首付比例40%及以上的,可享受备案房屋总价0.5%优惠;
C)、首付比例50%及以上的,可享受备案房屋总价1.5%优惠;
E)、首付比例70%及以上的,可享受备案房屋总价2.5%优惠;
(二)、说明
1、诚意金报名活动:携带银行存款10万元凭证至雅致园售楼处即可参加;
2、签约房屋总价=备案房屋总价*{1-[优惠1(若有)+优惠2(若有)]}*[1-优惠3(若有)];
3、以上优惠可以累加,但优惠折扣不超过6%;
4、优惠折扣起止日期:2018年8月22日至2018年12月30日。
商业(一)、优惠方案
1、参加诚意金报名活动的,可享受备案房屋总价1%优惠;
2、购买过苍南县域内中梁项目的老业主,可享受备案房屋总价1%优惠;
3、客户购买两套及以上的,可享受备案房屋总价1%优惠;
4、三日内按时签订《商品房买卖合同》的,可享受备案房屋总价1%优惠;
5、多付款优惠(以下三项优惠不可同时享受)
(二)、说明
1、诚意金报名活动:携带银行存款10万元凭证至雅致园售楼处即可参加;
2、签约房屋总价=备案房屋总价*{1-[优惠1(若有)+优惠2(若有)+优惠3(若有)+优惠4(若有)]}*[1-优惠5(若有)];
3、以上优惠可以累加,但优惠折扣不超过8%;
4、优惠折扣起止日期:2018年8月22日至2018年12月30日。
五、中梁玖号院(三期)项目预售资金落实情况:
该商品房预售款的开户银行和账户帐号情况
开户行:中国民生银行股份有限公司温州苍南支行
开户账户名称:苍南县梁源置业有限公司雅致园预售资金专户
开户帐号:693239995
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