[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发的温州经济技术开发区金海园区C-13c地块项目建设工程，位于温州市经济技术开发区滨海十六路与金海大道交叉口，经温州经济技术开发区民政局审核批准命名为《未领苑》。
【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发的温州经济技术开发区金海园区C-13c地块项目建设工程，位于温州市经济技术开发区滨海十六路与金海大道交叉口，经温州经济技术开发区民政局审核批准命名为《未领苑》。
一、碧桂园·未来城（一期）项目详情：
项目概况：经温州华夏测绘信息有限公司2018年8月11日房产建筑面积测绘报告（预测），地上部分总计127456.95平方米，其中住宅：99727.72平方米；商业网点：25158.11平方米；养老服务用房：250.57平方米；老年活动中心：287.23平方米；物业用房：910.32平方米；配电房：737.32平方米；开闭所：109.19平方米；弱电机房：43.18平方米；消防控室：128.97平方米；电信间：19.16平方米；公厕：85.18平方米。另架空面积2420.96平方米。地下部分32309.60平方米（机动车库兼人防：31268.32平方米；生活泵房：355.10平方米；消防水泵房：214.48平方米；报警阀间：35.92平方米；柴油发电机房：293.93平方米；电信间：34.89平方米；；配电间：82.56平方米；电讯间：24.40平方米）。
该项目容积率为2.8，绿地率为30%。
本项目预计将在2019年6月主体结顶，计划于2021年1月竣工交付使用。
四、碧桂园·未来城（一期）项目预售价格及其变动情况：
（一）明码标价。商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）；
（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
（三）住宅优惠方案
一、住宅：
优惠一：参加未领苑派卡活动，可享受该房屋备案总楼款1%优惠；
优惠二：参加未领苑询价活动，可享受该房屋备案总楼款1%优惠；
优惠三：配合未领苑银行资料预审，可享受该房屋备案总楼款1%优惠；
优惠四：按我司约定时间签约，可享受该房屋备案总楼款1%优惠；
优惠五：若该房屋建筑面积为200平方米以上，可享受该房屋备案总楼款1%优惠；
优惠六：选择快速商业按揭方式付款，可享受该房屋备案总价2%优惠；
优惠七：合同约定一次性付款或一个月分期付款可享受该房屋备案总楼款5%优惠。
备注：
以上优惠六、优惠七不可同时享受，只可享受一个；
优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案毛坯房屋总价* [1-（优惠一（如有）+优惠二（如有）+优惠三（如有）+优惠四（如有）+优惠五（如有）+优惠六（如有）+优惠七（如有））]+1500*建筑面积（装修款）
二、商业：
优惠一：参加未领苑派卡活动，可享受该房屋备案总楼款1%优惠；
优惠二：参加未领苑询价活动，可享受该房屋备案总楼款1%优惠；
优惠三：配合未领苑银行资料预审，可享受该房屋备案总楼款1%优惠；
优惠四：按我司约定时间签约，可享受该房屋备案总楼款2%优惠；
优惠五：合同约定一次性付款可享受该房屋备案总楼款5%优惠，一个月分期付款可享受该房屋备案总楼款4%优惠，三个月分期付款可享受该房屋备案总楼款3%优惠。
备注：
优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案房屋总价*[1-优惠一（如有）-优惠二（如有）-优惠三（如有）-优惠四（如有）-优惠五（如有）]
五、碧桂园·未来城（一期）项目预售资金落实情况:
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与中国农业银行股份有限公司温州龙湾支行、温州建厦工程项目管理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》。
2、监管项目预售资金专用存款账户开户银行：中国农业银行股份有限公司温州永强支行
账户名称：温州星耀房地产开发有限公司未领苑
账号为：19225501040034569。
3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。
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