[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发的乐清市中心区B-c1-1a出让地块商品房建设项目,坐落于乐清市城东街道,经乐清市地名委员会审核批准取名《盛世嘉园》。
【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发的乐清市中心区B-c1-1a出让地块商品房建设项目,坐落于乐清市城东街道,经乐清市地名委员会审核批准取名《盛世嘉园》。
一、富力中央公园(四期)项目详情:
项目总用地面积为66666.67㎡,用途为城镇住宅用地,住宅用地使用年限为70年,商业使用年限为40年。2018年 01月 10日,经乐清市国土局登记,土地使用权人将宗地内土地面积共计 66666.67㎡抵押给 中国建设银行股份有限公司杭州中山支行 ,抵押贷款额为11.85075亿人民币,抵押期限由 2017 年12月 28 日至 2020 年 12 月 27日。项目经乐清市测绘院测绘,本次开盘的1、12、13、14、15、16幢总建筑面积53673 ㎡,住宅350套。
项目总建筑面积:200564㎡,其中地上计入容积率建筑面积:153334㎡,不计入容积率建筑面积:47230 ㎡。
项目容积率为2.3,绿地率为30%。
项目于2017年12月开工建设,预2019年12月底竣工交付使用。目前本项目1、12、13、14、15、16幢工程进度已达到±0.000以上。
四、富力中央公园(四期)项目预售价格及其变动情况:
1、明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价局备案(详表附后)。
2、价格调整(根据温州市价格主管部门文件要求执行)。
3、促销方式 :
优惠1:来访优惠
来访客户,并当天成功购房并在3日内签约可享受3万元总价优惠;
优惠2:认购优惠当天认购客户享受1%总价优惠。
优惠3:签约优惠按时签订《商品房买卖合同》享受2%总价优惠;
优惠4:付款方式优惠,商业贷款(不含纯公积金和公积金组合贷款)享受2%总价优惠。一次性付款享受2%总价优惠。
优惠5:会员优惠
金卡客户享受1%总价优惠。
白金卡客户享受2%总价优惠。
铂金卡客户享受3%总价优惠。
钻石卡客户享受4%总价优惠。
优惠说明:
以上优惠政策可以累积,优惠不可超过15%,以上优惠须在约定时间内签定《商品房买卖合同》;
2)优惠计算公式:最终价格=【原总价-优惠1(若有)】*【1-优惠2-优惠3(若有)-优惠4-优惠5(若有)】。
五、富力中央公园(四期)项目预售资金落实情况:
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》,与中国建设银行股份有限公司乐清支行,浙江天然建筑设计有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》。
2、预售款账户开户银行:中国建设银行股份有限公司乐清支行营业部,账户名称:温州富力房地产开发有限公司盛世嘉园预售资金监管账户,账号为: 33050162753509111111 。
3、监管项目的工程形象进度表。
4、监管项目各阶段的资金使用计划。
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