[摘要] 【温州房天下数据监控 】该公司 开发建设的苍南县龙港镇龙金西区A、B、C区块控规A-01地块建设工程经苍南县龙港镇社会事业发展服务局审核批准取名的《御江璟园》商品房项目。
【温州房天下数据监控 】该公司 开发建设的苍南县龙港镇龙金西区A、B、C区块控规A-01地块建设工程经苍南县龙港镇社会事业发展服务局审核批准取名的《御江璟园》商品房项目。
一、华鸿御江府项目详情：
项目总建筑面积51894.36㎡，其中：地上计容建筑面积为41154.4㎡（其中安置住宅面积12935.7㎡，共108套，开发住宅面积,23782.99㎡，共211套，安置商业面积3819.54㎡，16套；物业用房292.37㎡，配电房169.65㎡，消控室42.54㎡，弱电机房29.21㎡，居家养老用房82.4㎡），不计入容积率10739.96㎡。本项目总幢数为4幢，分别为第1幢、第2幢、第3幢、第4幢，其中第4幢为安置住宅。
预售住宅第1幢、第2幢、第3幢建筑面积23782.99㎡，共211套。
项目容积率为2.8，绿地率为30%。
本项目工程于2018年1月开工，预计于2018年11月27日主体结顶，将在2020年3月13日竣工。
四、华鸿御江府项目优惠情况：
1、优惠一：持有华鸿御江府江悦黑金卡的客户，可享受备案房屋总价的1%优惠；
2、优惠二：参加验资活动的客户，可享受备案房屋总价的1%优惠；
3、优惠三：持有“华鸿会”铂金卡的客户，可享受备案房屋总价的1%优惠；
4、优惠四：认购后3日内签订《商品房买卖合同》，可享受备案房屋总价2%的优惠；
5、优惠五：开盘当天认购的客户，可享受备案房屋总价1%的优惠；
6、优惠六：多付款多优惠（以下五项优惠不可同时享受）
A.首付比例达到35%及以上，可享受备案房屋总价0.5%的优惠；
B.首付比例达到40%及以上，可享受备案房屋总价1%的优惠；
C.首付比例达到50%及以上，可享受备案房屋总价1.5%的优惠；
D.首付比例达到60%及以上，可享受备案房屋总价2%的优惠；
E.一次性付款的，可享受备案房屋总价4%的优惠。
二、说明：
1、黑金卡办理条件：2018年5月26日至6月15日，提供个人名下5万元定活两便存单凭证到御江府展厅，即可办理；
2、验资活动：2018年6月9日至6月15日，提供个人10万元存款凭证到御江府展厅，即可参加；
3、华鸿会员铂金卡办理条件：购买过华鸿房地产公司名下房产项目的住宅或商铺3套及以上，或单套房屋总价超过500万及以上（以购房凭据为准），即可办理；
4、优惠一、优惠二、优惠三，仅限开盘当天享受；
5、计算公式：签约房屋总价=备案房屋总价*｛1-[优惠一（若有）+优惠二（若有）+优惠三（若有）+优惠四（若有）+优惠五（若有）]｝*[1-优惠六（若有）]；
6、以上优惠可累计，但 优惠折扣不超过10%；
7、优惠折扣起止日期：2018年6月16日至2018年7月16日。
五、华鸿御江府预售资金落实情况:
（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，已经由苍南县发展和改革局备案，明码标价价目表见附件。
（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
（三）开盘促销方案。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
