[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发的温州经济技术开发区滨海园区A201-a地块项目建设工程，位于温州经济技术开发区滨海园区通海大道与滨海一道交叉口。经温州经济技术开发区民政局审核批准取名《大都会商业中心》。
【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发的温州经济技术开发区滨海园区A201-a地块项目建设工程，位于温州经济技术开发区滨海园区通海大道与滨海一道交叉口。经温州经济技术开发区民政局审核批准取名《大都会商业中心》。
一、力天大都会一期项目详情
本项目概况：据温州华夏测绘信息有限公司2018年4月23日房产建筑面积测绘报告预测成果，项目总建筑面积186029.13平方米, 地上部分总计：131052.31平方米,其中汽车4S店:28295.66平方米；商业创意:23928.06平方米；商业工坊:24359.90平方米；商业办公:8745.84平方米；文化设施:44395.56平方米；配套设施:191.77平方米；物业用房:1135.52平方米；另架空面积2523.54平方米。地下面积54976.82平方米（A区地下室:27207.73平方米；C区地下室:14271.88平方米；D区地下室:13497.21平方米）。
项目的容积率为1.30，绿地率15%；
二、力天大都会一期项目销售情况
三、力天大都会一期项目建设情况
1、当前的实际进度状况：销售楼幢达到±0.00。
2、项目预计将在2018年8月主体结顶，2019年12月前竣工，2020年6月前交付使用。
四、力天大都会一期项目优惠情况
(一)、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）。
(二)、价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
优惠措施：
成功认购商品房并在规定时间内签订完成《商品房买卖合同》的客户，按照如下优惠执行：
优惠1、客户成功参加验资活动的，享受总房款1%优惠；
优惠2、客户参加存抵活动缴纳2万元，购买B4、B5、B6楼栋2F及以上楼层的商品房的，享受总房款减2万元，再享受总房款4%优惠；
优惠3、客户参加存抵活动缴纳5万元，购买C6、C7、C8、C9、C10、C11、C12、C13、C14楼栋商品房的，享受总房款减5万元，再享受总房款5%优惠；
优惠4、客户参加存抵活动缴纳5万元，购买B4、B5、B6楼栋1F临街商铺的，享受总房款9%优惠。
优惠5、客户参加存抵活动缴纳100万元，购买C1、C2、C3、C4、C5楼栋商品房的，享受总房款12%优惠；
优惠6、参加力天大都会“旺置迁红”活动客户或参加企业看房日活动，获得金卡客户可享受总价款1%优惠；参加力天大都会组织的车房联动活动，获得钻石卡客户可享受总价款2%优惠；两者不可累加使用且不参与C1、C2、C3、C4、C5楼栋的优惠；
优惠7、一次性付款享受总价款8%优惠；
优惠8、按揭贷款
（1）在结顶时办理按揭首付50%的，可享受总房款5%的优惠；
（2）在竣工验收时办理按揭首付50%的不享受优惠；首付70%享受总房款2%优惠；
优惠后总房款计算方式：
（1）B4、B5、B6楼栋2F及以上楼层的商品房优惠后总房款= （备案总价-20000元）*[1-优惠1（如有）-优惠2（如有） -优惠6（如有）-优惠7（如有）-优惠8（如有）]
（2）B4、B5、B6楼栋1F的商品房优惠后总房款= 备案总价*[1-优惠1（如有）-优惠4（如有）-优惠6（如有）-优惠7（如有）-优惠8（如有）]
（3）C6、C7、C8、C9、C10、C11、C12、C13、C14楼栋商品房优惠后总房款= （备案总价-50000元）*[1-优惠1（如有）-优惠3（如有）-优惠6（如有）-优惠7（如有）-优惠8（如有）]
（4）C1、C2、C3、C4、C5楼栋商品房优惠后总房款= 备案总价*[1-优惠5（如有）-优惠7（如有） -优惠8（如有）]
五、预售资金落实情况：
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与中信银行股份有限公司温州分行、北京中联环建设工程管理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》，并经温州经济技术开发区住房与建设局房产管理备案。
2、监管项目预售资金专用存款账户开户行：中信银行股份有限公司温州分行
账户名：温州力天梦工场投资置业有限公司大都会商业中心一期，账号：8110801010988888886。
3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。
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