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东海华庭B地块1月21日发售 供应房源86套

温州房天下   2018-01-24 10:27

[摘要] 【温州房天下数据监控中心】东海华庭位于洞头区霓屿街道桐岙村桐岙口地块,经洞头区民政局地名办审核批准命名为《海屿名园》

【温州房天下数据监控中心】东海华庭东海华庭7266元/平方米4.11洞头区霓屿街道桐岙村口0577-63423888位于洞头区霓屿街道桐岙村桐岙口地块,经洞头区民政局地名办审核批准命名为《海屿名园》

东海华庭 4.11分

洞头区霓屿街道桐岙村口
0577-63423888
售完住宅洞头文旅地产
7266元/平方米

一、东海华庭东海华庭7266元/平方米4.11洞头区霓屿街道桐岙村口0577-63423888B地块基本详情

项目经温州市勘察测绘研究院预测,总建筑面积为26754.4㎡,其中:住宅面积为22702.17㎡,10幢,共136套商品房;商业(含饭店及超市)面积为1942.64㎡;物业用房面积为177.83㎡;机动车库面积为636.87㎡;非机动车库面积为344.93㎡;设备用房面积为234.52㎡。

本次申请预售房源为B1幢、B2幢、B3幢、B4幢、B5幢、B6幢、B7幢、B8幢,预售住宅面积为16482.33㎡,共86套;商业面积为1063.33㎡,共18套;其中:

第B1幢1层商业:建筑面积917.71㎡,共16套。

第B8幢1层商业:建筑面积145.62㎡,共2套。

第B1幢2-6层住宅:建筑面积3996.10㎡,共30套。

第B8幢2-6层住宅:建筑面积4294.65㎡,共32套。

第B2幢建筑面积1372.16㎡,共4套。

第B3幢建筑面积1372.16㎡,共4套。

第B4幢建筑面积1372.16㎡,共4套。

第B5幢建筑面积1372.16㎡,共4套。

第B6幢建筑面积1330.78㎡,共4套。

第B7幢建筑面积1372.16㎡,共4套。

本项目容积率为≤1.91,绿地率为≥30%。

本项目工程施工实际进度状况:销售楼幢当前工程进度达到±0.00,主体工程已结顶。

(二)建设进度安排:建设工程项目的开工时间为2016年8月、1幢、2幢、5幢已于10月上旬结顶,3幢4幢6幢7幢8幢预计2018年4月份全部结顶。计划竣工交付的时间为 2019年6月。

四、东海华庭东海华庭7266元/平方米4.11洞头区霓屿街道桐岙村口0577-63423888B地块项目优惠情况

(一)明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已于2017年12月28日经物价局备案(详表附后)。

(二)价格调整:根据温州市价格主管部门文件要求执行。

(三)优惠政策:

凡符合在开盘当天成功认购住宅的客户,可享受以下优惠政策:

1、参加2016年1月3日由开发商组织的“海屿名园展厅开放活动”并领取购房优惠券的客户,若成功购房并在规定时间内签约的,可享受5000元/套的优惠。

2、参加《海屿名园》团购活动的客户,若成功购房并在规定时间内签约的,B1幢、B8幢住宅可享受总房款的50000元/套优惠;B2幢、B3幢、B4幢、B5幢、B6幢、B7幢住宅可享受总房款每套5%的优惠。

3、参加《海屿名园》老带新活动的客户,若成功购房并在规定时间内签约的,可享受总房款的1%优惠;

4、符合经预约后参加展厅各项活动客户,活动积分可兑换优惠,每100分可抵扣总房价0.01%优惠。

5、多付款优惠政策

a、购买住宅并一次性付款,可享受总房款的3%优惠;

以上各类优惠可累加,但优惠不超过备案总房价的10%。如优惠幅度等于或大于10%的,均按照备案总房价的的9.99%给予优惠。

6、优惠计算公式

优惠计算公式:总房款*{1-【购房优惠券(如有)+团购优惠(如有)+老带新优惠(如有)+积分兑换优惠(如有)】}*{1-多付款优惠(如有)};

五、预售资金落实情况:

(一)已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》,与 中国农业银行股份有限公司洞头支行签订“浙江省商品房预售资金监管协议”。(见附件)。

(二)预售资金专用存款账户名称为:温州市洞头商业房地产开发有限公司海屿名园商品房预售资金专用户,账号为: 19235101049999991 。

(三)本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设,使之如期竣工交付。

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