[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的温州市永强北片区瑶溪南片居住区12-D-04地块房地产建设工程，位于温州市龙湾区瑶溪街道河滨村、永中街道龙华村，经温州市龙湾区民政局审核批准取名为《鸿玺园》。推广名为《华鸿时代中央公园》
【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的温州市永强北片区瑶溪南片居住区12-D-04地块房地产建设工程，位于温州市龙湾区瑶溪街道河滨村、永中街道龙华村，经温州市龙湾区民政局审核批准取名为《鸿玺园》。推广名为《华鸿时代中央公园19862元/平方米[龙湾]华鸿时代中央公园0套在售》
一、华鸿时代中央公园19862元/平方米[龙湾]华鸿时代中央公园0套在售二期项目基本详情
项目概况：据温州市立民房地产测绘有限公司的房产预售面积测绘报告，总建筑面积：地上部分168623.05㎡，分别是住宅1311套160862.20㎡，商业49套3009.68㎡，物业用房1185.47㎡，养老用房283.38㎡，配电房603.94㎡，消控室58.02㎡，通讯机房54.71㎡；另架空层1896.46㎡；地下室55086.69㎡（含机动车库54623.36㎡，柴油发电机房212.20㎡，生活水泵房251.13㎡）
项目容积率≤2.29,绿地率≥30%。
二期预售住宅（依照地名办标注）1#、7#幢计建筑面积37116.32㎡，336套。
二、华鸿时代中央公园19862元/平方米[龙湾]华鸿时代中央公园0套在售二期项目销售情况
三、华鸿时代中央公园19862元/平方米[龙湾]华鸿时代中央公园0套在售二期项目建设情况
1、本次销售楼幢当前工程形象进度：销售楼幢达到±0.00—地面二层。
2、本项目于2017年4月份开工，预计将在2018年2月份主体全部结顶，计划于2019年10月份竣工。
四、华鸿时代中央公园19862元/平方米[龙湾]华鸿时代中央公园0套在售二期项目优惠情况
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已由物价局备案（详表附后）；
2、价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
3、促销价格：
1）优惠1：参加鸿玺园“诚意金活动”，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%购房优惠；
2）优惠2：参加鸿玺园“客户置业计划详登活动”，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2%购房优惠；
3）优惠3：购房客户为公司VIP金卡客户，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%购房优惠；购房客户为公司VIP铂金卡客户，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2%购房优惠；(此两项优惠不能叠加，只能择其一)；
4）优惠4：多付款多优惠；
高层住宅（1幢、7幢）：
1、首付款为总房价40%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%优惠；
2、首付款为总房价60%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2%优惠；
3、首付款为总房价80%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款3%优惠；
4、首付款为总房价100%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款5%优惠；
特别提示：
A.上述优惠累计不超过10%，若等于或超过10%均以9.99%计算；
B.享受上述所有优惠均基于根据鸿玺园《商品房预定协议书》约定时间按时签订鸿玺园《商品房买卖合同》并按时办妥银行按揭或其他贷款手续或按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；
C.以上多付款多优惠政策高层（1幢、7幢）截止时间为开盘日期后四个月；
D.优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*（1—[优惠1（如有）+优惠2（如有）+优惠3（如有）+优惠4（如有）]）
五、预售资金落实情况：
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与平安银行股份有限公司温州分行、浙江华地工程咨询有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》。
2、预售资金监管开户行及账户为：
监管账户：温州市鸿誉置业有限公司鸿玺园；
开户行：平安银行股份有限公司温州分行
账号为：15000088965599
3、本公司保证预售所得款优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。
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